5.- Terrenys. Naus industrials. Oficines. Locals comercials. Plànols de l'empresa. Distribució de les màquines o mitjans de producció. Localització dels despatxos.

A.- Terrenys. Naus industrials. Oficines. Locals comercials. Plànols de l'empresa. Distribució de les màquines o mitjans de producció. Localització dels despatxos.

NAUS INDUSTRIALS

Si la teva empresa és una fàbrica a on es produeix un bé, i per tant, necessites maquinària i magatzems, així com oficines, és precís que busquis una nau industrial, que pot ser de lloguer o bé la pots comprar. Una nau industrial és un edifici normalment gran a on intal·laràs les maquines i tot el que et calgui pel procés de producció. Tens l'exemple de les naus industrials immenses que vam anar a visitar a la tardor a la Coca Cola. Els grans edificis a on hi havia les màquines embotelladores, empaquetadores, les cintes transportadores... eren naus industrials.

Et poso un enllaç, que et servirà per trobar naus industrials al teu gust. Tria'n una, escollint la província, la ciutat, els metres quadrats. Et sortirà el preu de lloguer o de venda. És important que abans de buscar-la sàpigues quines dimensions necessites, per no pagar més del compte, ni quedar-te curt.

L'enllaç és aquest:

https://www.bgmnavesindustriales.com/

Si tu trobes algun altre enllaç, o lloc, a on aconseguir naus industrials també el pots fer servir.

OFICINES

De vegades pots instal·lar les oficines a la mateixa nau industrial. Altres vegades, les empreses prefereixen tenir les oficines en una capital o ciutat important, com Barcelona o Terrassa, i la nau industrial en un altre lloc. Alguns de vosaltres munteu una empresa que no necessita nau industrial, però sí oficines. El següent enllaç us ajudarà a trobar la que millor us vagi. Heu de vigilar amb els preus, de vegades us posen el preu mensual, i altres vegades, el preu per dia. Igual com abans, si trobeu algun altra empresa immobiliària que us proporcioni oficines, la podeu fer servir. Abans de triar l'oficina, heu de saber quants metres quadrats necessiteu, per no pagar més del compte. 

L'enllaç de les oficines:

https://www.milanuncios.com/alquiler-de-oficinas-en-barcelona/?demanda=n&orden=baratos&pagina=3


LOCALS COMERCIALS

Si la vostra empresa és una botiga, un establiment de cara al públic, cal trobar un local, que pot ser de lloguer o venda. El mateix enllaç anterior, us permet escollir l'opció "locals" en comptes d'oficines, i us ofereix diferents ofertes reals. Com sempre, cal abans saber quants metres quadrats necessites, i evitar pagar més del que et cal. També és important que valoris a on està situat. Com més cèntric és, més car és, perquè està més demanat ja que per la situació és més probable que hi entri gent. 

https://www.milanuncios.com/alquiler-de-oficinas-en-barcelona/?demanda=n&orden=baratos&pagina=3


B.- Proposta pràctica

1.- A sota de l'últim que has fet al teu drive de l'empresa, escriu el títol:

LOCALITACIÓ, SITUACIÓ i DIMENSIONS DE LA MEVA EMPRESA

2.- Respodràs al títol anterior buscant a través dels enllaços de l'apartat A, o altres de similars, allò que necessitis. Si necessites només una nau industrial, doncs serà el que hauràs de buscar. Si necessites nau industrial o oficines, doncs això. Si només vols un local comercial, doncs també.
És a dir, has de contractar l'immoble que necessitis, i pots decidir fer-ho mitjançant un lloguer o una compra.

Com ho escrius?

Poses el tipus d'immoble o immobles, és a dir, si és una nau industrial, una oficina o un local comercial. I escrius al costat tota la informació que et proporciona l'oferta que has escollit: adreça, metres quadrats, preu, etc. Tot.
Ho has de fer per cadascun dels immobles que decideixis comprar o llogar.
Per cada immboble, també hauràs d'explicar la seva utilització; és a dir, per què el faràs servir, què hi haurà de la teva empresa dins d'ell.

3.- Plànols.

Dibuixaràs un plànol de cadascun dels immobles anteriors, i mitjançant símbols, expressaràs gràficament (dibuixant) a on aniran situades les màquines, mobles, i demés elements de la teva empresa. Hauràs de posar portes, finestres, passadissos si cal.

Per fer els plànols, ho pots fer senzillament amb llapis i inserir les fotografies al drive. O ho pots fer amb l'sketch-up, exportar imatges i inserir-ho en aquest punt 3 del drive, o en paint, o amb qualsevol altre programa que coneguis. No oblidis acotar els plànols, és a dir, expressar les dimensions, amplada, llargada, etc. de tots els espais.